賃貸マンションに性能格付け　弓場建設

　賃貸住宅「ユーミーマンション」を全国でフランチャイズチェーン展開している弓場建設（本社・鹿児島市、弓場静昭社長）は来年より、品確法に基づく、住宅性能表示制度を取り入れた賃貸マンションの建設を始める。

　00年４月に施行された品確法（住宅品質確保促進法）に基づく住宅性能表示制度とは「新築住宅の性能を統一的に客観的に示し、第三者が確認することで、安心して住宅の取得ができるようにすることが目的」（住宅性能表示制度推進事業http://www.qui.howtec.or.jp/）とするもの。品確法の施行後、同制度は一戸建てや分譲マンションでは多くみられたが、賃貸マンションで取り入れるのは珍しい。

　住宅性能の格付けは耐震性、遮音性、ホルムアルデヒド対策、バリアフリー対策など、９項目を評価書に１〜５等級で評価する。性能の格付けは財団法人住宅保証機構に依頼する。

　同社は「性能表示保証対応プロジェクトチーム」を今月立ち上げた。来年より鹿児島県内に、住宅性能を明示した「ユーミーマンション」を２〜３棟建設する。今後、同社のフランチャイズ展開に参加している企業にも、同制度を取り入れた賃貸マンションの建設を提案し、全国展開していく予定だ。

http://www.you-me.co.jp/