02年下期版「住宅マーケットインデックス」を発表　住宅インデックス・フォーラム

　住宅インデックス・フォーラム（ＲＩＦ）は02年下期版（７〜12月期）「住宅マーケットインデックス」をこのほどまとめた。

　これはアットホーム、ケン・コーポレーション、不動産経済研究所で構成するＲＩＦが、(財)日本不動産研究所の調査協力を得て、東京23区の新築・中古・賃貸のマンション全般を対象に、大型・標準・小型の各タイプ別に、売買価格・賃料・表面利回りを調査・集計したもの。データ件数は２万1649件（新築570件、中古1542件、賃貸１万9537件）。

　23区の新築（標準）の、月／平方メートル当たりは3226円（前年同期比＋1.5％）、利回りは１戸当たり6.3％（同＋0.1ポイント）。中古（標準）の、月／平方メートル当たりは2955円（前年同期比＋1.3％）、利回りは１戸当たり7.0％（同±0.0ポイント）

※利回りは管理費、修繕積立金、固定資産税などの諸費用を控除する前のいわゆる「粗利回り」としている。

　なお、ＲＩＦでは、「住宅マーケットインデックス」（Ａ４判、約60ページ）を2100円（消費税込み）で販売する。申込みは、アットホーム・カスタマーセンター（TEL:03-3730-6395）まで。