商業施設特化型不動産投資ファンドを設立　丸紅、東京建物

　丸紅株式会社（本社：東京都千代田区、取締役社長：勝俣宣夫氏）と東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：南敬介氏）は、商業施設特化型の不動産投資ファンドを共同で設立、投資および運用を開始すると発表。

　現在、丸紅はユナイテッド・アーバン投資法人、東京建物は日本プライムリアルティ投資法人をそれぞれ、J-REITに上場、運用しているが、同ファンドは従来のJ-REITでは対象としにくかった、分譲マンション下層階の区分所有店舗や、中小型の商業施設、開発型・リノベーション型商業施設事業などの物件を中心に投資を行う。両社のテナント運営やビルマネジメントのノウハウを生かし、首都圏・近畿圏および政令指定都市とその周辺地を中核に、３〜５年で100〜120億円の資産規模（物件取得価格ベース）運用を目指す予定。

　投資物件の第一弾として、東京23区内の新築大規模マンションの１階部分の区分所有店舗４物件、約30億円の投資が確定しており、いずれの物件も株式会社マルエツが運営するスーパーマーケットの入居が決定している。

●この記事に関するWebサイト
　丸紅
　http://www.marubeni.co.jp/

　東京建物
　http://www.tatemono.com/