10月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、10月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比12.2％増の１万1,736件で35ヵ月連続のプラスとなった。中古戸建は同6.6％増の1,562件で再びプラスとなった。

　中古マンションは同21.1％増の2,401件、４ヵ月連続のプラス。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,368万円、前年同月比は1.1％下落し、３ヵ月ぶりにマイナスとなった。中古戸建は同3,118万円、同３ヵ月連続の下落。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり30.81万円、前年同月比8.7％下落し、10ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは1,894万円、同6.7％下落し10ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建は2,506件で前年同月比は8.8％増で再び上昇。郊外エリアの成約が好調。東京23区は３ヵ月ぶりに減少した。中古戸建は同11.2％減の420件で２ヵ月連続のマイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比8.1％増の748件で再び増。千葉県を除く全てのエリアで増加。神奈川県では同４ヵ月連続増と好調。売れ筋は１千万円台の物件で、埼玉県・千葉県では過半数を占めている。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,434万円で、前年同月比は0.8％下落し再びマイナス。東京23区では5,000万円以上の物件の成約が伸び、同６ヵ月連続プラスとなった。中古戸建は3,028万円で、同9.7％上昇落し、再びプラス。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが32.93万円で、前年同月比1.5％上昇し、再びプラスとなった。１戸あたりは1,976万円で同1.6％上昇し、２ヵ月連続プラスとなった。千葉県では低額物件が大幅に減少し、平均価格は同21.8％上昇した。

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