第13回不動産投資家調査の結果を発表　日本不動産研究所

　財団法人日本不動産研究所は、このほど行った第13回不動産投資家調査の結果を発表した。調査の対象は年金基金、生命保険、不動産賃貸、投資銀行、商業銀行・レンダー、開発業（デベロッパー）、アセット･マネージャー、格付機関など計149社。回収数は89社。調査時点は05年10月１日現在。

　その結果、今後１年間、不動産投資を積極的に行うとした回答（複数回答）が全体の93％となった。対象となる不動産（複数回答）は、Ａクラスのオフィスビルが65％、Ａクラス以外のオフィスビルが64％、都心型専門店ビル54％、単身者向け賃貸住宅（ワンルーム）50％などとなった。

　東京都内の賃貸住宅投資の期待利回りについては、ワンルームマンションが城南地区（目黒区、世田谷区）5.5％、城東地区（墨田区、江東区）5.8％。ファミリー向けが城南地区5.5％、城東地区5.9％。外国人向け高級賃貸住宅は低層型5.5％、超高層型5.5％。

●この記事に関するWebサイト
　日本不動産研究所
　http://www.reinet.or.jp/