９月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、９月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比16.3％増の１万2,735戸。前年同月比は34ヵ月連続のプラス。中古戸建は同8.0％減の1,514戸、前年同月比は３ヵ月ぶりにマイナスとなった。

　中古マンションは同14.9％増の2,210件で、３ヵ月連続プラスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,525万円で、前年同月比は4.2％上昇した。中古戸建は同3,111万円、同0.3％下落。

　中古マンションは首都圏平均で１m2あたり33.31万円、前年同月比4.9％下落し、９ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは2,006万円、同7.6％下落し９ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建は1,996件で前年同月比は2.4％減、再びマイナスとなった。中古戸建は同7.0％減の346件で再びマイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比2.7％減の549件で３ヵ月ぶりにマイナスとなった。神奈川県は、横浜市の成約が好調で同13.0％増と、３ヵ月連続の２桁増となった。成約平均面積を見ると東京23区以外は60m2を超え、前年比も拡大し、広めの物件にニーズが集中している。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,420万円で、前年同月比0.2％上昇し、30ヵ月ぶりにプラスとなった。中古戸建は2,797万円で、同4.0％下落し、再びマイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１m2あたりが30.66万円で、前年同月比2.7％下落し、３ヵ月ぶりにマイナスとなった。１戸あたりは1,831万円で同0.1％上昇し、再びプラスとなった。千葉県は１m2あたり、１戸あたりとも大幅に下落し、特にm2単価は過去最低の18.42万円となった。

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