８月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、８月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比50.9％増の１万2,206戸。前年同月比は33ヵ月連続のプラス。中古戸建は同19.2％増の1,269戸、前年同月比は２ヵ月連続プラスとなった。

　中古マンションは同14.5％増の1,629件で、２ヵ月連続プラスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,398万円で、前年同月比は0.4％上昇した。中古戸建は同3,127万円、同1.2％下落。

　中古マンションは首都圏平均で１平方メートルあたり32.05万円、前年同月比1.4％下落し、８ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは1,954万円、同0.4％下落し８ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建は1,720件で前年同月比は15.4％増、再びプラスとなった。中古戸建は同2.1％増の342件で20ヵ月ぶりにプラスとなった。

　中古マンションは前年同月比24.5％増の554件で２ヵ月連続増加した。全エリアで増加し、増加率は17ヵ月ぶりに２桁となった。東京23区は投資需要により1,000万円未満の伸びが目立ち、神奈川県は低額ファミリー需要で1,000万円台が過半数となった。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,409万円で、前年同月比1.7％下落し、29ヵ月連続のマイナスとなった。中古戸建は2,800万円で、同1.8％上昇し、再びプラスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１平方メートルあたりが32.47万円で、前年同月比1.9％上昇。１戸あたりは1,892万円で同1.3％下落し、再びマイナスとなった。全エリアで平均面積が縮小、埼玉県では過去最低にとなった。

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