６月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、６月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

＜登録数＞

　新築戸建は前年同月比26.1％増の１万1,807戸。前年同月比は31ヵ月連続のプラス。中古戸建は同1.0％減の1,513戸、前年同月比は３ヵ月ぶりでマイナスとなった。

　中古マンションは前年同月比2.8％減の1,872件で、４ヵ月ぶりにマイナスとなった。

＜登録価格＞

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,404万円で、前年同月比は54ヵ月ぶりに上昇した。中古戸建は同3,161万円、同３ヵ月連続で下落した。

　中古マンションは首都圏平均で１平方メートルあたり32.65万円、前年同月比1.9％下落し、６ヵ月連続マイナスとなった。１戸あたりは1,969万円、同3.1％下落し６ヵ月連続のマイナス。

＜成約数＞

　新築戸建は前年同月比は18.0％増の2,366件。前年同月比は26ヵ月連続のプラス。中古戸建は同17.6％減の398件で18ヵ月連続マイナス。

　中古マンションは前年同月比14.6％減の649件と３ヵ月ぶりに減。エリア別に見ると、千葉県を除くすべてのエリアで減少。特に東京23区（234件）では同25.7％の大幅減。以下、東京都下（79件・同4.8％減）、神奈川県（191件・同0.5％減）、千葉県（53件・同15.2％増）、埼玉県（92件・同25.8％減）。

＜成約価格＞

　新築戸建成約価格の首都圏平均は１戸あたり3,434万円で、前年同月比2.1％下落し、27ヵ月連続のマイナスとなった。中古戸建は同3,013万円で、同6.8％上昇し、２ヵ月連続プラスとなった。

　中古マンションの首都圏平均は１平方メートルあたりが30.87万円で、前年同月比7.1％下落し再びマイナスとなった。１戸あたりは1,877万円で同5.7％下落し、５ヵ月連続マイナス。特に東京23区は１平方メートルあたり、１戸あたりとも大幅に下落した。

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