４〜６月の首都圏不動産流通市場の動向を発表　東日本不動産流通機構

　（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は、05年４〜６月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

　中古マンションの成約件数は7,013件（前年同期比4.6％増）で、２期ぶりに前年同期を上回り、各年の４〜６月では過去最高の件数となった。新規登録件数は２万8,609件（同12.8％増）で、12期連続で前年同期を上回り、過去最高となった。成約物件価格は2,087万円で、前年同期比2.8％上昇、前期比0.8％上昇した。成約物件の平均築年数は16.82年、新規登録物件は17.91年。

　戸建住宅成約件数は3,679件（前年同期比6.3％減）で、５期連続で前年同期を下回った。このうち中古戸建住宅は2,775件（同7.8％減）、新築戸建住宅は904件（同1.4％減）で、ともに減少している。成約物件価格は3,236万円（前年同期比1.8％下落、前期比0.7％下落）。

　土地（100〜200平方メートル）成約件数は1,032件（前年同期比20.5％減）で、４期連続で前年同期を下回っている。成約物件価格は3,081万円（前年同期比6.6％上昇、前期比0.2％上昇）、前期比が３期連続で上昇した。

●この記事に関するWebサイト
　東日本不動産流通機構
　http://www.reins.or.jp/