細田工務店と共同で、中小型クラス市場の証券化に着手　ウィークエンドホームズ社

　（株）ウィークエンドホームズ社（東京都渋谷区、代表取締役社長：森本剛民氏）は（株）細田工務店（東京都杉並区、代表取締役社長：今村民夫氏）と共同で、「高い収益性を生み出すデザイン力」を加えた、中小型クラス市場（10億円前後）の証券化に着手した。

　これまで、流動化・証券化市場は、大手デベロッパー、または金融機関が中心に牽引してきており、大規模案件がメインとなっていた。同社は小規模開発は、まだ未開拓な市場であり、更に「開発型」流動化についての市場は、これからのマーケットであると判断した。

　流動化対象不動産にオフィス、商業、マンションといった制限は設けずに用地を取得していく。今後両社は、本スキムによる不動産開発を総額250億円規模に達するまで展開を継続する考え。

　ウィークエンドホームズ社は、同社が運営する消費者向け建築ソリューションサービスサイト「Ｗｅｅｋｅｎｄ−ｈｏｍｅｓ．ｃｏｍ」において、サイト設立（00年７月）以降の約５年間で、登録建築家数約1,700社、取扱い案件数556件、取扱高200億円の実積を挙げた。今後は、デザイン設計力という強みをいかし、不動産金融と建築を融合した、新たな建築需要を作り出していく計画。

●この記事に関するWebサイト
ウィークエンドホームズ社
http://www.weekend-homes.com/

細田工務店
http://www.hosoda.co.jp/