４月の首都圏不動産流通市場の動向を発表　東日本不動産流通機構

　（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は、４月の「首都圏不動産流通市場の動向」をこのほどまとめた。

　中古マンションの成約件数は全体で2,420件、前年比＋7.27％と、５ヵ月ぶりに増加に転じた。成約平均価格は2,026万円（前年比＋0.29％、前月比−1.80％）と前月比で２ヵ月続けて下落。成約平均面積は63平方メートル台となっている。成約平方メートル単価では、31.94万円（前年比＋1.98％、前月比−0.73％）と前月比で再び下げに転じた。

　都県別に見ると東京都の成約件数は1,052件（前年比＋8.79％）で成約平均価格は2,517万円、成約平均面積は59.75平方メートル。神奈川県の成約件数は684件（同＋14.57％）、成約平均価格は1,818万円、成約平均面積は63.93平方メートル。埼玉県の成約件数は314件（同-8.99％）で成約平均価格は1,442万円、成約平均面積は66.84平方メートル。千葉県の成約件数は370件（同＋6.63％）で成約平均価格は1,506万円、成約平均面積は69.95平方メートル。

　土地（面積100〜200平方メートル）成約件数は320件（前年比−16.23％）と10ヵ月続けて減少した。成約平方メートル単価では、21.73万円（前年比＋7.41％、前月比−4.70％）と前月比で再び下げに転じた。成約平均価格は、3,149万円（前年比＋8.03％、前月比−4.89％）と平方メートル単価同様、前月比で再び下げに転じた。

　戸建て成約件数は975件（前年比＋1.14％）と５ヵ月ぶりに増加に転じた。成約平均価格では、3,338万円（前年比−3.91％、前月比＋0.53％）と前月比で４ヵ月ぶりに上昇した。

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東日本不動産流通機構　http://www.reins.or.jp/