１月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、１月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

　新築戸建の登録数は１万551戸で、５ヵ月連続で１万件を超えた。前年同月比は33.9％増で26ヵ月連続のプラスとなった。中古マンションの登録数は前年同月比1.4％減の2,165件。前年同月比は７ヵ月連続のマイナス。

　新築戸建登録価格は首都圏平均で１戸あたり3,332戸、前年同月比は49ヵ月連続で下落した。中古戸建は同3,029万円、同再び下落。中古マンションの登録価格は首都圏平均で１平方メートルあたり32.84万円、前年同月比4.3％下落し、５ヵ月ぶりにマイナスとなった。１戸あたりは2,005万円、同5.1％下落し５ヵ月ぶりにマイナス。

　新築戸建成約数は1529件で前年同月比9.3％増と21ヵ月連続の増加。千葉県が同43.0％増加し、成約は郊外に集中した。東京23区は２ヵ月連続減、東京都下も減少に転じた。中古戸建は同22.9％減で13ヵ月連続マイナス。中古マンションの成約数は前年同月比18.7％減の456件、７ヵ月連続でマイナス。新築の戸建と競合の激しい郊外が苦戦した。東京23区は引き続き高額エリアの成約が好調で、神奈川県では良質な広めの物件が選択された。

　新築戸建成約価格は首都圏平均で１戸あたり3,366万円で前年同月比22ヵ月連続のマイナスとなり、過去最低。東京23区では同２ヵ月連続の上昇。中古戸建は同2,962万円、同３ヵ月ぶりにプラス。中古マンションの首都圏平均の成約価格は１平方メートルあたりが33.03万円で、前年同月比が４ヵ月連続上昇。１戸あたりは2,012万円で、10ヵ月ぶりに2,000万円を超えた。好立地物件が選択され、平方メートル単位・１戸価格とも全エリアで上昇。