１月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は１月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表した。

　首都圏の１月の発売は、3487戸で、前年同月（3707戸）比5.9％減、前月（１万824戸）比67.8％減。契約率は68.2％で、前年同月比1.6ポイントダウン、前月比では9.6ポイントダウン。１戸あたりの価格は3781万円、１平方メートルあたりの単価は52.7万円。前年同月比では戸あたり152万円（4.2％）のアップ、平方メートル単価は1.1万円（2.0％）ダウンしている。

　地域別平均価格、１平方メートルあたりの分譲単価は、東京都区部4242万円、64.9万円、都下3.493万円、46.2万円、神奈川県3742万円、48.3万円、埼玉県3125万円、41.4万円、千葉県3206万円、41.4万円。

　近畿圏の１月の発売は812戸で、前年同月（1139戸）比28.7％減、前月（2568戸）比68.4％減となった。契約率は65.1％で、前年同月比6.5ポイントアップ、前月比14.7ポイントのダウン。１戸あたりの価格は2940万円、１平方メートルあたりの単価は40.1万円。前年同月比で戸あたり価格は63万円（2.1％）のダウン、平方メートル単価は0.8万円（2.0％）のダウン。前年同月比で戸あたり価格は８ヵ月連続ダウン、平方メートル単価は３ヵ月連続ダウン。