04年の全国マンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は04年の「全国マンション市場動向」を発表した。

　04年１〜12月に全国主要都市で発売された民間マンションは15万9639戸。03年（15万4951戸）に比べて4688戸（3.0％）増加した。地区別では首都圏が８万5429戸（03年比2.7％増）、近畿圏３万1857戸（同1.9％増）、東海・中京圏１万1475戸（同6.4％増）、九州１万3682戸（同12.2％増）など。首都圏、近畿圏、東海・中京圏、関東地区、中国・四国地区、九州地区で増加した。

　平均分譲価格は全国平均で3548万円で03年（3539万円）比９万円、0.3％のアップとなった。事業主別の発売戸数は、大京（9023戸）が27年連続でトップ、以下、三井不動産（4962戸）、野村不動産（4598戸）と続いた。

　05年の発売は約16.1万戸で、04年より約0.14万戸、0.9％増加となる見込み。