不動産関連事業を積極展開　メガブレーン

　採用情報事業や医療情報事業を展開している株式会社メガブレーン（本社：東京都新宿区）は、04年11月より不動産関連事業を開始、今後、同事業について積極展開すると発表した。

　04年12月28日付けで潜在価値の高いバリューアップが期待できる不動産物件を一括で取得するため、匿名組合契約出資持分（不動産証券化商品）へ約20億円の純投資を行った。投資対象資産は商業ビル２棟、賃貸マンション４棟。今後さらに改修やテナント付を行って付加価値を高め、外部不動産ファンド等への売却を行うことを検討している。また、４月には運用総額100億円規模のディベロップメント型の私募不動産ファンド（商法上の匿名組合契約）を組成・運営する予定だ。

　また、住宅関連事業を営む子会社であるエスビーアイ・ホームプランナーは、独自のローコスト工法による、単身者向けの集合住宅から自由設計の木造アパート、高級マンションまでの様々な賃貸マンションシリーズを展開している。前述のディベロップメント型私募不動産ファンドでは、エスビーアイ・ホームプランナーの強みを最大限に活用し、デザイン性に優れ差別化を図った新築賃貸マンションを開発していく予定。