首都圏住宅地・中古マンション価格、全体で横ばい安定推移　三井不動産販売

　三井不動産販売・三井のリハウスネットワークは、首都圏の住宅地・中古マンションの価格動向を四半期ごとに調査する「リハウスプライスリサーチ」の結果を発表した。調査時点は05年１月１日。

　価格の四半期変動率では、住宅地は△0.1％（７月〜９月は△0.2％）とほぼ横ばいで推移し、中古マンションも△0.3％（同△0.6％）と下落幅が縮小した。

　価格の変動傾向を「全調査個所に占める上昇または横ばい個所の割合」で見ると、住宅地は94.6％（同93.8％）と0.8ポイント、中古マンションは92.4％（同85.4％）と7.0ポイント増加した。

　地域別の四半期変動率は、住宅地は東京23区が３四半期連続で上昇、東京市部、埼玉県で下落幅が縮小したものの、他の地域では下落幅がやや拡大した。中古マンションは東京23区、東京市部、埼玉県、横浜市・川崎市で下落幅が縮小したものの、千葉県が下落となり、神奈川県その他の市も下落幅が拡大した。