04年12月の首都圏不動産流通市場の動向を発表　東日本不動産流通機構

　（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は、04年12月の「首都圏不動産流通市場の動向」をこのほどまとめた。

　中古マンションの成約件数は1942件（前年同月比−2.12％）で３ヵ月ぶりに減少した。成約平方メートル単価は31.40万円（前年同月比＋2.66％、前月比−1.81％）と、前月比で再び下げに転じた。成約平均価格は2046万円（前年同月比＋2.57％、前月比−0.78％）で、平方メートル単価同様、前月比で再び下げに転じた。成約平均面積については、先月までよりやや拡大し65平方メートル台となっている。

　土地（面積100〜200平方メートル）成約件数は245件（前年同月比−23.44％減）と６ヵ月続けて減少した。成約平均価格は2718万円（前年同月比−3.89％、前月比−11.76％）で、前月比で再び下げに転じた。

　戸建て成約件数は804件（前年同月比−6.73％）と再び減少に転じた。成約平均価格は3495万円（前年同月比＋8.40％、前月比＋2.26％）と前年比で再び上昇に転じた。