森トラスト総合リート投資法人が渋谷区の共同住宅を取得

　森トラスト総合リート投資法人は不動産投資信託のための不動産投資物件として、東京都渋谷区の共同住宅「パークレーンプラザ」の所有権取得を発表した。取得価格は32億円。

　同物件は88年６月竣工の７階建て共同住宅。１〜２階が事務所・店舗用途、３〜７階が住宅用途となっている。賃貸可能面積は4,443.03平方メートルで、現在、三井不動産住宅リース（株）が普通賃貸借契約（マスターリース契約）にて賃借している。

　同物件はＪＲ山手線「原宿」駅より徒歩９分、４路線４駅を徒歩圏に擁する立地となっている。同物件の位置する「神宮前エリア」は、東京都心部の主要な高級賃貸住宅エリアとしてのネームバリューが高く、大手外資系企業や各国大使館等の法人需要を中心に、比較的安定した市場性を有している。また、周辺にはアパレル関連企業等の事務所やデザイン事務所、ブランドショップ等が街並みを形成している。