一戸からでもサブリースが可能、「オーナーズリースシステム」を開始　長谷工ライブネット

長谷工ライブネットはこのほど、マンションを１戸単位で借上げて、第三者に転貸する「オーナーズリースシステム」事業を行うと発表した。

これは転勤者の自宅や、投資家が購入した物件などを対象に行うもので、同社がこれらの物件を借上げて、貸主となり、借主にかかる総ての業務を代行するというもの。プランの内容は空室発生時の賃料の85％を同社が保証する「安定経営型（空室保証）」と、転貸賃料の滞納があっても賃料の92％を保証する「経営支援型（稼働保証）」とがある。契約期間は４年間で以降２年ごとの契約となる。02年度内に200戸、04年３月までに1000戸の受託を目指す。