11月の三大都市圏・主要都市別の中古マンション価格推移を発表　東京カンテイ

　（株）東京カンテイは11月の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。

　首都圏の価格は2540万円（前年同月比2.3％上昇、前月比0.7％上昇）で、９月とほぼ同水準で、価格推移自体は横ばい。都県別ではいずれも１％前後の小幅な上昇を示し、概ね横ばいからやや上向く傾向が見られる。１都３県すべて前月比で上昇したのは03年６月以来17ヵ月ぶりとなる。

　都県別に見ると東京都は3200万円（前年同月比2.5％上昇、前月比1.1％上昇）、神奈川県は2224万円（前年同月比0.3％下落、前月比0.1％上昇）、埼玉県が1732万円（前年同月比4.1％上昇、前月比1.4％上昇）、千葉県は1693万円（前年同月比5.6％上昇、前月比0.7％上昇）。

　近畿圏の価格は1622万円で前月比で0.4％とわずかに上昇した（前年同月比0.3％下落）。大阪府は1688万円（前年同月比0.1％上昇、前月比0.7％上昇）、兵庫県1607万円（前年同月比0.8％下落、前月比0.7％下落）。近畿圏の価格も変動幅が小さく、価格に安定感が出てきた。中部圏は1383万円（前年同月比3.6％上昇、前月比1.4％下落）、愛知県は1403万円（前年同月比4.0％上昇、前月比1.3％下落）で、10月以降２ヵ月連続で下落し、三大都市では唯一の下落傾向。

　主要都市別に見ると東京23区は3449万円（前年同月比2.7％上昇、前月比1.1％上昇）、横浜市2313万円（前年同月比0.4％上昇、前月比0.3％上昇）、千葉市1702万円（前年同月比12.5％上昇、前月比3.4％上昇）、さいたま市1954万円（前年同月比1.3％上昇、前月比1.7％上昇）。東京23区、横浜市、千葉市は価格水準が上昇傾向、さいたま市は安定推移。

　大阪市は1922万円（前年同月比4.7％上昇、前月比3.3％上昇）で、６ヵ月ぶりに1900万円台を回復した。神戸市は1630万円（前年同月比2.1％下落、前月比1.4％上昇）。名古屋市は1553万円（前年同月比4.2％上昇、前月比0.5％上昇）。