野村不動産オフィスファンド投資法人が品川区のオフィスビルを取得

　野村不動産オフィスファンド投資法人は不動産投資信託のための不動産投資物件として、東京都品川区のオフィスビル「ＪＡＬビルディング」を取得を決定した。取得価格は330億8000万円。

　同物件は96年６月竣工の26階建てオフィスビル。賃貸可能面積は25,550.70平方メートルで、テナント数は１、稼働率は100％。（株）日本航空インターナショナルとの10年の賃貸借契約を締結することが予定されている。

　同物件の立地する天王洲エリアは、ＪＲ品川駅の南東約１ｋｍの臨海部に位置し、オフィスビル・商業施設・ホテル・文化施設などの複合的な機能を備えた地域。羽田空港も至近にあり、空運関連産業の拠点立地としてもテナント誘引力を持っているといえる。東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩１分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩３分と交通アクセスも良好。