10月度の三大都市圏・主要都市別の中古マンション価格推移を発表　東京カンテイ

　（株）東京カンテイは10月度の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。

　10月度の首都圏・中古マンション70平方メートル価格は、2523万円（前年同月比2.9％上昇、前月比0.9％下落）。９月までは前月比３ヵ月連続上昇していたが、10月はほぼ横ばいとなった。

　都県別に見ると東京都は3164万円（前年同月比1.8％上昇、前月比0.8％下落）、神奈川県は2222万円（前年同月比0.5％下落、前月比0.3％上昇）、埼玉県が1708万円（前年同月比1.9％上昇、前月比0.2％下落）、千葉県は1682万円（前年同月比7.3％上昇、前月比0.4％上昇）。

　近畿圏・中古マンション70平方メートル価格は、1615万円（前年同月比1.3％下落、前月比0.6％下落）。大阪府は1676万円（前年同月比0.6％下落、前月比0.1％上昇）、兵庫県1618万円（前年同月比0.6％上昇、前月比0.2％下落）。近畿圏の価格も変動幅が小さく概ね横ばい。中部圏は1403万円（前年同月比4.4％上昇、前月比1.8％下落）、愛知県は1422万円（前年同月比5.1％上昇、前月比1.7％下落）で、ここ３ヵ月続いた上昇傾向が一段落し、安定傾向となった。

　主要都市別に見ると、東京23区は3410万円（前年同月比1.5％上昇、前月比0.1％上昇）で、ほぼ横ばい。価格水準は昨年末から徐々に上昇する傾向。横浜市2306万円（前年同月比0.3％下落、前月比0.9％上昇）。千葉市1646万円（前年同月比2.5％上昇、前月比1.8％下落）、さいたま市1921万円（前年同月比0.6％上昇、前月比2.9％下落）。

　大阪市は1860万円（前年同月比2.0％上昇、前月比0.6％下落）で、８月以降安定傾向。神戸市は1608万円（前年同月比2.6％下落、前月比1.6％下落）。名古屋市は1546万円（前年同月比2.3％上昇、前月比2.5％下落）で、９月まで４ヵ月連続で上昇してきたが、価格上昇に一服感が出てきた模様。