一棟売り賃貸マンション、熊本市で着工　ディックスクロキ

　（株）ディックスクロキは、賃貸マンションの一棟売り事業をさらに強化するため、熊本市内の用地を取得し、このほど着工したと発表した。

　これは、最近の傾向として機関投資家が東京都心部での大型物件取得から、政令市クラスの都市での物件取得に軸足を移しつつあり、特に地方の富裕層は手近な大都市での投資を選好する傾向にあるため、九州第三の都市圏である熊本の都心部で物件供給を行うこととしたもの。

　今回着工した物件は熊本市新屋敷の鉄筋コンクリート造９階建の賃貸マンションで、比較的高所得の単身者を狙った、安定した入居率を期待できる都市型物件。販売予定価格は約2.8億円で、予定表面利回りは約８％。個人投資家への販売を予定しているが、不動産ファンド（特定目的会社）への販売の可能性もある、としている。05年10月竣工の予定。