04年７〜９月の首都圏不動産流通市場の動向を発表　東日本不動産流通機

　（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は、04年７〜９月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

　中古マンションの成約件数は6264件（前年同期比1.0％増）で、７期連続で前年同期を上回っていた。成約物件価格は2025万円で、前年同期比1.6％上昇、前期比0.3％下落、前期比では５期ぶりのマイナス。

　戸建住宅成約件数は3541件（前年同期比5.9％減）で、２期連続で前年同期を下回った。このうち中古戸建住宅は2657件（同7.5％減）、新築戸建住宅は884件（同0.9％減）で、ともに下回っているが、特に中古の減少が目立っている。成約物件価格は3213万円（前年同期比1.3％下落、前期比2.5％下落）で、前年同期比、前期比とも大きく下落した。

　土地（100〜200平方メートル）成約件数は1119件（前年同期比3.4％減）で、前年同期を下回っている。成約物件価格は2868万円（前年同期比0.03％下落、前期比0.7％下落）で、前年同期比はわずかにマイナスに転じている。