ミサワエムアールディーが９月の不動産流通市場調査の結果を発表

　ミサワエムアールディー（株）は04年９月の不動産流通市場調査の結果を発表した。宅地・一戸建市場では前月夏枯れで減速した市況に持ち直す動きが見られた。

　「首都圏」は旺盛な購買需要から、全物件で購買行動が持ち直した。中古マンションは価格動向では現在・今後価格とも「下降」回答が多いが、需給状態では「買手の存在」を示す回答が、７ヵ月ぶりに「買手の不在」を示す回答合計を上回った。

　「中京圏」宅地・一戸建市場は、購買需要が根強く、市況は好調に推移している。しかし中古マンションは下降傾向。「買手の存在」回答は３割しかなく、購買需要は依然として下降傾向。

　「近畿圏」宅地・一戸建の引合件数、増加傾向が強まっている。中古マンションの購買行動の指標となる引合件数は、「増加」回答が2.4ポイント増加の12.2％となったものの、依然として減少傾向。

　「福岡圏」全物件とも引合件数は増加傾向。中古マンションの需給状態では「買手」の存在を示す回答合計が約４割となり、購買需要はいく分改善した。