野村不動産オフィスファンド投資法人が「西武信用金庫渋谷ビル」を取得

　野村不動産オフィスファンド投資法人は、不動産投資信託のための不動産投資物件として、東京都渋谷区の商業ビル「西武信用金庫渋谷ビル」を取得することを発表した。９月10日に信託受益権売買契約を締結、引渡しは同月28日の予定。取得先は西武信用金庫で、取得価格は120億円。

　同物件は、87年９月に竣工された８階建て商業ビル。賃貸可能面積は3273.79平方メートル。稼働率は80.3％。

　同物件は渋谷駅から徒歩３分の場所に立地していること、07年には東京メトロ13号線の開業を予定していることなどから、交通の利便性に着目し、営業拠点としての事務所の需要のみならず、商業集積地という地理的な長所を生かした低層階部分の店舗もまた、特筆すべき競争力を有している物件と見られている。