04年７月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、04年７月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

　中古マンションの成約数は前年同月比12.6％減で647件、再びマイナスとなった。低価格志向の高まりを受け、2000万円未満の物件の占める割合が大幅に増加した。売れ筋は1000万円台の物件で、全体に占める割合は前年同月比1.6ポイント増の46.8％。

　新築戸建成約数は2100件で前年同月比19.5％増と15ヵ月連続のプラス。中古戸建成約数は449件で、前年同月比19.1％減と７ヵ月連続のマイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均の成約価格は１平方メートルあたりが30.96万円で、前年同月比が再び下落。１戸あたりは1827万円で、同再び下落。東京23区では１平方メートルあたり・１戸あたりとも６ヵ月ぶりに下落。

　新築戸建成約価格は首都圏平均で１戸あたり3467万円。前年同月比16ヵ月連続のマイナスとなり過去最低を記録。中古戸建は同2728万円、同再びマイナスとなった。