日本ビルファンド投資法人が「アクア堂島大和堂島ビル」を取得

　日本ビルファンド投資法人は、不動産投資信託のための不動産投資物件として、大阪市北区のオフィスビル「アクア堂島大和堂島ビル」を取得することを発表した。建物引渡し日は９月30日。取得先はレゾン・プロパティ（有）で、取得価格は178億1000万円。

　同物件は、93年４月〜96年12月の期間３期にわけて竣工された19階建てオフィスビル。総賃貸可能面積は22,263.17平方メートル。稼働率は78.2％。

　地方都市部におけるポートフォリオの充実を図るための取得。同投資法人は大阪地区を地方都市最大の投資対象エリアとして取得件数を積み上げてきた。同物件は大阪市内としては５棟目となり、地方都市部では最大であるとともに、全ポートフォリオ中、３番目の規模となる。

　立地について、ＪＲ「大阪」駅歩10分、ＪＲ「北新地」駅歩７分、地下鉄「肥後橋」駅歩６分、地下鉄「西梅田」駅歩７分、地下鉄「淀屋橋」駅歩10分など、複数の路線の利用が可能。大阪・堂島地区はマスコミ、電気・通信系メーカー、法律・会計事務所等をはじめとするテナントニーズも幅広く実績があり、大阪マーケットにおける優位性はますます高まるものとしている。