７月度の三大都市圏・主要都市別の中古マンション価格推移を発表　東京カンテイ

　（株）東京カンテイは７月度の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。

　７月度の首都圏・中古マンション70平方メートル価格は、2497万円（前年同月比0.5％下落、前月比1.0％上昇）。５月以降価格水準は極めて安定。都県別に見ると東京都は3148万円（前年同月比0.5％下落、前月比1.6％上昇）、埼玉県が1682万円（前年同月比1.3％下落、前月比0.6％上昇）でいずれも前月比が上昇。神奈川県は2192万円（前年同月比2.8％下落、前月比0.3％下落）、千葉県は1635万円（前年同月比1.5％下落、前月比1.9％下落）で下落しているが、各都県とも一定の価格水準を維持し、安定している。

　近畿圏は1618万円（前年同月比1.0％下落、前月比1.5％上昇）で再び1600万円台を回復した。大阪府は1681万円（前年同月比1.6％下落、前月比0.7％下落）、兵庫県1622万円（前年同月比1.8％上昇、前月比2.3％上昇）。中部圏は1384万円（前年同月比2.2％上昇、前月比4.9％上昇）で、愛知県は1401万円（前年同月比2.5％上昇、前月比4.8％上昇）。愛知県は03年３月以来16ヵ月ぶりに1400万円台を回復した。

　主要都市別に見ると、東京23区は3402万円（前年同月比0.4％上昇、前月比0.2％上昇）で、１月以降上昇傾向となっている。横浜市2273万円（前年同月比3.6％下落、前月比変化なし）。千葉市1600万円（前年同月比3.2％下落、前月比0.6％下落）、さいたま市1841万円（前年同月比2.0％下落、前月比0.8％下落）はやや下落したが、ほぼ横ばいで推移した。

　大阪市は1841万円（前年同月比4.3％下落、前月比2.6％下落）で、価格は６月以降再び弱含み。神戸市1621万円（前年同月比0.5％上昇、前月比3.0％上昇）で５月の水準に戻している。名古屋市は1523万円（前年同月比1.2％上昇、前月比2.9％上昇）で、５月にやや下落したが、６月と７月で連続して上昇している。