森トラスト総合リート投資法人が「イトーヨーカドー新浦安店」を取得

　森トラスト総合リート投資法人は、千葉県浦安市のイトーヨーカドー新浦安店を取得することを発表、売り主の（株）イトーヨーカ堂より、121億5000万円で取得することを決定した。契約締結日および物件引渡日は７月30日。

　同物件が位置する「新浦安エリア」は、国内最大級のアミューズメント施設「東京ディズニーランド・東京ディズニーシー」を望むエリアとなっている。さらに同物件の商圏である浦安市の人口増加率、所得水準及び、高額納税者割合は全国平均、千葉県平均を上回り、富裕層が多く住むエリアとなっている。

　同物件は00年９月竣工、鉄骨造陸屋根５階建の商業施設。総賃貸可能面積は57,621.38平方メートル。イトーヨーカドーが同投資法人へ売却後、賃借するセール・アンド・リースバック方式を取り、16年の長期賃貸借契約に基づくマスターリース契約を締結する予定。