04年上半期の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は04年上半期（１〜６月）の首都圏、近畿圏のマンション市場動向をまとめた。

　首都圏の上半期の供給は史上第６位の４万527戸で、前年同期（４万135戸）比1.0％の増加となった。契約率平均は79.3％で、前年同期（78.3％）比1.0ポイントのアップ。１戸あたりの平均価格は4096万円、１平方メートルあたり単価は54.8万円で、前年同期比で戸あたり価格28万円（0.7％）のアップ、平方メートル単価は0.7万円（1.3％）のアップとなった。

　近畿圏の上半期の供給は１万5823戸で、前年同期（１万5271戸）比3.6％の増加。契約率平均は76.5％で、前年同期（70.1％）比6.4ポイントのアップ。１戸あたりの平均価格は3234万円、１平方メートルあたり単価は42.3万円で、前年同期比で戸あたり価格76万円（2.4％）のアップ、平方メートル単価は1.4万円（3.4％）のアップとなった。