04年６月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は04年６月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表した。

　首都圏の６月の発売は7034戸で、前年同月（6894戸）比2.0％増、前月（8260戸）比14.8％減となった。契約率は79.1％で、前年同月比5.1ポイントダウン、前月比では1.1ポイントアップ。１戸あたりの価格は4269万円、１平方メートルあたりの単価は55.7万円。前年同月比では戸あたり価格47万円（1.1％）のダウン、平方メートル単価は1.2万円（2.1％）ダウンしている。

　近畿圏の６月の発売は3255戸で、前年同月（2919戸）比11.5％増、前月（2879戸）比13.1％減となった。契約率は81.0％で、前年同月比10.3ポイントアップ、前月比4.0ポイントアップ。１戸あたりの価格は3186万円、１平方メートルあたりの単価は42.8万円。前年同月比で戸あたり価格は77万円（2.4％）のダウン、平方メートル単価は0.8万円（1.9％）アップしている。前年同月比で戸あたり価格は５ヵ月ぶりにダウン、平方メートル単価は８ヵ月連続アップした。