東日本レインズが04年１〜３月の首都圏不動産流通市場の動向を発表

　（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は、04年１〜３月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

　中古マンションの成約件数は7648件（前年同期比7.8％増）で、５期連続で前年同期を上回っていた。成約物件の１平方メートルあたり単価は首都圏平均で31.02万円で前年同期比1.9％上昇、前期比0.7％上昇し、４期連続で前期を上回った。成約物件価格は2012万円で、前年同期比1.5％上昇、前期比0.5％上昇した。

　戸建住宅成約件数は4029件（前年同期比1.3％増）で、２期ぶりに前年同期を上回った。このうち中古戸建住宅は3047件（同0.4％増）、新築戸建住宅は982件（同4.5％増）で、ともに前年同期を上回った。成約物件価格は3259万円（前年同期比2.6％下落、前期比1.7％下落）で、過去最低となった前期よりも上昇している。

　土地（100〜200平方メートル）成約件数は1132件（前年同期比4.7％減）で、３期ぶりに前年同期を下回った。成約物件の１平方メートルあたり単価は20.31万円で、前年同期比3.5％下落、前期比1.0％上昇し、２期連続で前期を上回った。成約物件価格は2889万円（前年同期比3.3％下落、前期比0.03％上昇）で、わずかに前期を下回っている。