「住宅マーケットインデックス」の02年上期結果を発表　住宅インデックス・フォーラム

住宅インデックス・フォーラム（アットホーム、ケン・コーポレーション、不動産経済研究所、財団法人日本不動産研究所）は、このほどマンション市場全般の市場動向「住宅マーケットインデックス」の02年上期（１〜６月期）分の結果を発表した。「住宅マーケットインデックス」とは東京23区のマンションの価格、利回り、賃料水準について、98年から02年上期までを時系列で指標化したもの。今回対象となったデータ数は02年１〜６月期分で２万6685件。

新築マンション（ファミリータイプ／40平方メートル以上80平方メートル未満）の１平方メートル当たりの価格は60.4万円（前年同期より2.1万円の下落）、中古マンション（同タイプ）は50.2万円（同0.9万円の下落）。

新築マンション（同タイプ）の利回りは１戸あたり6.3％（前年同期比0.3ポイント上昇）、中古マンション（同タイプ）は１戸あたり7.0％（前年同期比0.2ポイント上昇）。

新築マンション（同タイプ）の賃料は月・１平方メートルあたり3178円（前年同期より37円上昇）、中古マンション（同タイプ）は2915円（前年同期より33円の上昇）。