日本レジデンシャル投資法人が「（仮称）水道橋マンション」を取得

　日本レジデンシャル投資法人は、東京都千代田区の共同住宅「（仮称）水道橋マンション」の所有権取得を決定したと発表した。取得先は住友不動産で、取得価格は23億3000万円。

　同物件は、05年２月竣工予定の14階建て賃貸マンション。賃貸可能戸数は65戸を予定している。同法人が未竣工の物件を取得するのは初めての事例。

　ＪＲ水道橋駅から徒歩圏内に位置し、都心地域への交通利便性に優れている。周辺地区は従来、中小企業や専門学校の多い地域であったが、同物件近隣地域南側に大型ビルが建設され、周辺地域の活性化に寄与するものと思われる。その他、昨今の地価下落に伴なう都心回帰と相俟って、周辺ではマンション建設が多く見受けられ、徐々に共同住宅地域へと移行していくものと思われる。