「日本ブランズウィックビル」を取得　ジャパンリアルエステイト投資法人

　ジャパンリアルエステイト投資法人は、不動産投資信託のための不動産投資物件として「日本ブランズウィックビル」（東京都渋谷区）の土地及び建物の所有権取得を決定したと発表した。取得価格は66億7000万円で、売主は住友信託銀行（株）。取得予定日は04年３月24日。

　同物件は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下２階付９階建。土地面積は1,497.52平方メートル、建物面積11,957.38平方メートル、総賃貸可能面積は7,347平方メートル。74年３月竣工。

　今後の成長が期待される集積地として注目度が高い、新宿駅南口エリアに立地。ＪＲ同駅南口から約300メートル、徒歩４分の場所に位置し、さらに複数の地下鉄及び私鉄も徒歩圏内にて利用可能で、高い交通利便性を有している。

　築後30年が経過しているが、耐震改修促進法による耐震診断を実施し、所要の耐震性を確保していることが確認されていることや、電気・空調・衛生等各種設備面においても広範囲にわたって改修工事が実施されている、延床面積が基準階１フロア約860平方メートルで整形・無柱のスペースを確保可能など、オフィスとして使い勝手の良いフロアプランが形成されており、オフィスビルとしてバランスの良いスペックとなっている。