04年２月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は04年２月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表した。

　それによると、首都圏の２月の発売は8258戸で、前年同月（7232戸）比14.2％増、前月（3707戸）比122.8％増となった。契約率は80.5％で、前年同月比1.5ポイントアップ、前月比では10.7ポイントアップ。１戸あたりの価格は4200万円、１平方メートルあたりの単価は56.7万円。前年同月比では戸あたり価格152万円（3.8％）のアップ、平方メートル単価は3.5万円（6.6％）アップしている。

　近畿圏の２月の発売は4130戸で、前年同月（2631戸）比57.0％増、前月（1139戸）比262.6％増となった。契約率は78.5％で、前年同月比6.1ポイントアップ、前月比19.9ポイントアップ。１戸あたりの価格は3233万円、１平方メートルあたりの単価は41.7万円。前年同月比で戸あたり価格は64万円（2.1％）のアップ、平方メートル単価は1.7万円（4.3％）アップしている。前年同月比で戸あたり価格は５ヵ月ぶりにアップ、平方メートル単価は４ヵ月連続アップ。