「ＣＵＢＥ代官山」を取得　オリックス不動産投資法人

　オリックス不動産投資法人は、不動産投資信託のための不動産投資物件として「ＣＵＢＥ代官山」（東京都渋谷区）の取得を決定し、不動産信託受益権の取得を決定したと発表した。取得価格は24億3500万円で、売主は（有）さくらプロパティーズ。取得予定日は04年３月31日。

　同物件はＡ棟〜Ｅ棟が鉄骨造合金メッキ鋼板葺２階建て、Ｆ棟が鉄骨造合金メッキ鋼板葺平屋建て。土地面積は896.85平方メートル、延床面積899.82平方メートル、総賃貸可能面積は899.82平方メートル。03年１月竣工。

　物件のある代官山はファッション感度の高い人々の集まるマーケットであり、国内有数のファッションマーケティングリサーチエリアとなっている。同物件は八幡通りから１本入った立地であるが、同物件に出店している「ＢＥＡＭＳ」をはじめ、周辺には代官山を代表するショップが点在しており、裏通りの魅力の高いショップの集積が今後も期待できる。

　また、03年１月竣工の築浅物件であり、テナントの間で09年１月31日までの定期借家契約を締結しており、キャッシュフローの安定性は高い、としている。