04年１月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表　アットホーム

　不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、04年１月の首都圏売物件市場動向調査の結果を発表した。

　中古マンションの成約数は561件で前年同月比が再び減少。東京23区は新築マンションの供給増に押され３ヵ月連続の２桁減。埼玉県は低額物件の成約増え２ヵ月連続の２桁増。2000万円未満の物件の割合が69.5％と過去最高に。

　新築戸建成約数は1399件で前年同月比4.5％増と９ヵ月連続のプラス。中古戸建成約数は371件で、前年同月比2.9％減と再びマイナスとなった。

　中古マンションの首都圏平均の成約価格は１平方メートルあたりが30.17万円で、前年同月比２ヵ月連続下落。１戸あたりは1823万円で、同２ヵ月連続下落。埼玉県・千葉県では平方メートル単価が過去最低になった。

　新築戸建成約価格は首都圏平均で１戸あたり3562万円。前年同月比10ヵ月連続のマイナス。神奈川県では過去最低。中古戸建は同2744万円、同８ヵ月連続のマイナス。