１月度の三大都市圏・主要都市別の中古マンション価格推移を発表　東京カンテイ

　（株）東京カンテイは１月度の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。

　これによると１月度の首都圏中古マンション70平方メートル価格は、前年同月比では3.3％上昇した2469万円。前年比−0.1％と概ね横ばい。都県別に見ると埼玉県が前年同月比4.4％下落したが、前月比では概ね横ばい。東京都、神奈川県、千葉県は前年同月比、前月比ともにほぼ横ばいで推移、安定感が強まっている。

　近畿圏は前年同月比で1.6％下落したが、前月比では横ばいで1644万円と価格は安定。中部圏は前年同月比で4.1％下落、前月比で0.9％下落し1337万円となり、前年同月比でやや下落したが、前月比ではほぼ安定傾向。

　主要都市別に見ると、東京23区2.3％、横浜市2.0％、千葉市3.4％、さいたま市0.6％と、すべて前年同月比が下落しているが、前月比の価格変動はわずか。中古価格は安定していると見ている。大阪市は前年同月比0.6％、前月比3.7％上昇しているが、実質的に横ばい。神戸市は前年同月比2.4％下落したが、前月比では4.8％大きく上昇。名古屋市は前年同月比3.2％、前月比0.4％下落。