04年１月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は04年１月度の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表した。

　それによると、首都圏の１月の発売は3707戸で、前年同月（3327戸）比11.4％増、前月（9135戸）比59.4％減となった。契約率は69.8％で、前年同月比0.6ポイントダウン、前月比では8.3ポイントダウン。１戸当たりの価格は3629万円、１平方メートルあたりの単価は53.8万円。前年同月比では戸あたり価格345万円（8.7％）のダウン、平方メートル単価は1.1万円（2.1％）アップしている。

　近畿圏の１月の発売は1139戸で、前年同月（1085戸）比5.0％増、前月（2464戸）比53.8減となった。契約率は58.6％で、前年同月比6.3ポイントダウン、前月比16.9ポイントダウン。１戸あたりの価格は3003万円、１平方メートルあたりの単価は40.9万円。前年同月比では戸あたり価格は59万円（1.9％）のダウン、平方メートル単価は0.2万円（0.5％）アップしている。前年同月比で戸あたり価格は４ヵ月連続ダウン、平方メートル単価は３ヵ月連続アップ。