03年の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は03年の首都圏、近畿圏のマンション市場動向を発表した。首都圏、近畿圏ともに前年比で減少となった。

　03年１〜12月に首都圏で供給された民間分譲マンションは８万3183戸で、史上第３位であった前年（８万8516戸）に比べて5333戸の減少。

　東京都区部15.1％増、東京都下3.3％減、神奈川県14.3％減、埼玉県14.7％増、千葉県41.8％減。１戸あたりの平均価格は4069万円で前年比1.6％のアップ。６年ぶりに上昇した。東京都区部4599万円、東京都下3786万円、神奈川県3802万円、埼玉県3271万円、千葉県3511万円。04年の発売は前年比2.2％増の８万5000戸程度と見込まれている。

　03年１〜12月に近畿圏で発売された民間分譲マンションは３万1258戸で、前年（３万9087戸）に比べ7829戸（20.0％）の減少。１戸あたりの平均価格は3165万円で前年比2.2％ダウンで、２年ぶりにダウンした。04年の発売は３万2000戸程度と見込まれている。