04年の首都圏マンション市場予測を発表　不動産経済研究所

　不動産経済研究所は04年の首都圏マンション市場予測を発表した。

　マンションの供給戸数は、03年を3000戸上回る８万5000戸で、99年以降６年連続８万戸を突破する見込み。大規模・超高層物件の発売が本格化し、都心回帰が続き、都区部のシェアは44.7％（03年43.4％）となりそうだ。

　また売れる、売れないエリア物件がより鮮明になる傾向。セキュリティ・ＩＴ装備、複合施設、オール電化、ペット共生、100平方メートル超、ＳＩ・100年住宅、耐震・制震などの提案型企画で、差別化を図ることがテーマと言えそうだ。